Μείωση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε ορεινούς και στάσιμους οικισμούς

Ερώτηση προς το Υπουργείο Οικονομικών κατέθεσε ο οικολόγος βουλευτής

Την ανάγκη αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, ιδιαίτερα σε ορεινά ή ημιορεινά χωριά και σε στάσιμους οικισμούς, στην ηπειρωτική και νησιωτική χώρα, που δεν ανταποκρίνονται στις εμπορικές τους αξίες, τόνισε ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ και μέλος των ΟΙΚΟΛΟΓΩΝ ΠΡΑΣΙΝΩΝ Γιώργος Δημαράς, με ερώτηση που κατέθεσε στη Βουλή προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Ευκλείδη Τσακαλώτο.

Όπως επισημαίνεται στην ερώτηση, σε πολλές περιοχές της χώρας υπάρχει πολύ μεγάλη αναντιστοιχία μεταξύ των αντικειμενικών αξιών και των πραγματικών τιμών  των ακινήτων. Το πρόβλημα εντοπίζεται ιδιαίτερα σε μικρά ορεινά χωριά και σε μικρούς στάσιμους οικισμούς χωρίς τουριστική κίνηση. Ο βουλευτής παραθέτει δύο παραδείγματα από μικρά ορεινά χωριά στη Λευκάδα και στη Ζάκυνθο όπου για οικόπεδα περίπου 4 στρεμμάτων, οι αντικειμενικές αξίες έχουν προσδιοριστεί κοντά στις 180.000€ και 95.000€ αντίστοιχα και οι ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 293€ και 283€ αντίστοιχα.

Παρόμοια παραδείγματα υπάρχουν σε πολλές περιοχές της χώρας έχοντας δημιουργήσει ένα βάσιμο αίσθημα αδικίας στους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Εκτός από την ετήσια επιβάρυνση του ΕΝΦΙΑ, η τεράστια αναντιστοιχία ανάμεσα στην πραγματική αξία των ακινήτων και των τρεχουσών αντικειμενικών αξιών, συνεπάγεται επίσης και υψηλούς φόρους μεταβίβασης. Στην ερώτησή του ο βουλευτής θέτει τα ακόλουθα ερωτήματα προς τον Υπουργό Οικονομικών:

1.    Έχουν καταγραφεί και αποτυπωθεί από το Υπουργείο οι περιοχές και οι οικισμοί της χώρας όπου οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων παρουσιάζουν σημαντική απόκλιση από τις πραγματικές τιμές της αγοράς, με έμφαση στους μικρούς ορεινούς στάσιμους οικισμούς και τις μη τουριστικές περιοχές;

2.    Σε ποιο στάδιο βρίσκεται σήμερα το έργο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και πότε αναμένεται η ολοκλήρωσή του;

3.    Ποια μέτρα θα ληφθούν προκειμένου να εξαλειφθεί το φαινόμενο του υπολογισμού των φόρων που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες βάσει αντικειμενικών αξιών που απέχουν σημαντικά από τις πραγματικές τιμές της αγοράς με αποτέλεσμα την καταβολή δυσανάλογων φόρων ιδιοκτησίας και μεταβίβασης;

4.    Με ποιους τρόπους θα αποφευχθεί η επιβάρυνση ορεινών, ημιορεινών ή αστικών μη τουριστικών περιοχών που βρίσκονται κοντά σε τουριστικές περιοχές από την οριζόντια φορολόγηση βάσει των υψηλών αντικειμενικών αξιών που ισχύουν για τις παρακείμενες τουριστικές περιοχές;

Όπως υπογράμμισε ο Γιώργος Δημαράς: «Είναι γνωστό εδώ και πολλά χρόνια το αίτημα πολιτών και φορέων για αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων προκειμένου οι τελευταίες να συμβαδίζουν με τις πραγματικές εμπορικές τιμές της αγοράς. Εκτιμώ ότι το Υπουργείο Οικονομικών με τη συνδρομή πιστοποιημένων εκτιμητών θα ολοκληρώσει σύντομα το έργο της αναπροσαρμογής και ότι η λύση του ζητήματος θα έχει θετικό αντίκτυπο στην ελληνική κοινωνία, δίνοντας τέλος σε μια χρόνια αδικία που πλήττει ιδαίτερα την περιφέρεια της χώρας».

Το κείμενο της ερώτησης που κατέθεσε ο Γ. Δημαράς εδώ                   

Πληροφορίες: 2106399612